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EXPEDIENTE I

362 m² en un solo nivel, sin una escalera: tres habitaciones, oficina y la zona social en el mismo piso. Madera horizontal, negro mate, vidrio del piso al techo, y 38 m² de porche cubierto atrás, que es donde termina el día.

Área: 362 m² · Año: 2025 · Servicio: Diseño arquitectónico

Se vive entera sin subir un escalón.

Esta casa no sube. Eso no es un accidente de presupuesto ni una limitación del lote. Es la decisión más importante que se tomó cuando se empezó a diseñar.

362 metros cuadrados. Un solo piso. 29,73 metros de frente, 15,57 de fondo. Una planta que se extiende en lugar de apilarse.

La fachada lo dice antes de que usted entre. Madera horizontal, negro mate, vidrio de piso a cielo. Una paleta que no busca llamar la atención, la captura sin pedirla. El jardín delantero no está decorado: está curado. Rocas, agaves, cipreses. Paisajismo que existe por convicción, no para llenar el antejardín con algo que requiera ser regado dos veces por semana y siga sin verse bien.

Una secuencia de pasos en concreto atraviesa el jardín y llega directo a la entrada. Seis metros de porche frontal. La casa no abre de golpe, prepara el ingreso.

Esta casa no sube.

Cocina, comedor y sala en continuidad, sin paredes que interrumpan. El comedor está pensado para una mesa larga, así que en diciembre nadie come de pie. La lavandería queda dentro de la cocina y no al final de un pasillo. Y hay un salón aparte de 21 m², para lo que vaya haciendo falta.

Tres habitaciones, cada una con su vestidor. La principal tiene su baño; las otras dos comparten uno completo. Y hay un medio baño junto a la zona social, para que una visita no tenga que atravesar el corredor de los dormitorios. La oficina, de 17 m², también queda por fuera de ese corredor.

No es un escritorio en un rincón de la sala: es una oficina con puerta y con metros cuadrados.

Atrás hay 38 m² de porche cubierto. Con esos metros, el almuerzo del domingo puede ser afuera llueva o no. Y el parqueadero para dos vehículos, también cubierto, entra directo a la cocina: el mercado se baja sin dar la vuelta ni mojarse.

Un piso alcanza.

362 metros al nivel del suelo, cada espacio exactamente donde tiene que estar.

Una sola planta. Todo lo que necesita. Nada de lo que no.