Preguntas sobre el diseño de su casa · CONIKA
Render y visualización
¿Qué es un render arquitectónico?
Una imagen de un edificio que todavía no existe. No es una foto retocada ni un dibujo: es el proyecto levantado en tres dimensiones, con su luz, sus materiales y la hora del día en que uno quiere verlo.
¿Qué es la visualización arquitectónica?
El oficio de mostrar un proyecto antes de que exista. No es el maquillaje del proyecto: es con lo que se aprueba, se vende y se decide.
¿Cuánto cuesta un render arquitectónico?
En Colombia, entre 500.000 y 2.500.000 pesos por imagen; en Estados Unidos, las guías de precios de 2026 ubican la gama baja entre 250 y 500 dólares. Dentro de cada mercado, la diferencia no la hace el tamaño del proyecto: la hace cuánto criterio lleva encima la imagen.
¿Cuánto cobra CONIKA por un render suelto?
USD 125 la imagen, con un mínimo de 6, y baja si pide más: 112 desde 12, 103 desde 20 y 96 desde 30, con todo el pedido a la tarifa de su tramo. Aparte va una sola vez el modelado, desde USD 250, si su proyecto solo existe en planos o en un boceto, o el montaje de la escena, USD 250, si ya tiene el modelo. Si el proyecto ya está andando con nosotros, el modelo ya está hecho y la imagen adicional cuesta USD 100.
¿Cuánto se demora un render?
Depende del alcance y de la complejidad: no es lo mismo una imagen que un paquete o una animación. El cronograma se pacta en su propuesta, con su proyecto a la vista. Un render apurado se nota, y se nota justo en lo que usted iba a mostrar.
¿Para qué sirve un render?
Para que alguien entienda un proyecto antes de que exista: para venderlo, para presentarlo, para ganar una licitación, o para decidir si va.
¿Qué diferencia hay entre render y maqueta?
La maqueta muestra la forma. El render muestra la luz, los materiales y el espacio ya habitado. Para vender, gana el render.
¿Qué necesito para que me hagan un render?
Los planos o el modelo, referencias de lo que busca y para qué lo va a usar. Cuanto más claro llega el encargo, menos vueltas da la imagen.
¿Un render se parece a la realidad?
Uno bien hecho, sí. Pero su trabajo no es copiar la realidad: es mostrar la mejor versión real del proyecto, sin inventar lo que no se va a construir. Prometer en una imagen lo que la obra no va a dar es la forma más rápida de perder un cliente.
¿Por qué unos renders cuestan más que otros?
Porque lo que se paga son decisiones: la hora del día, por dónde entra la luz, qué material va en qué muro. Eso separa una imagen genérica de una que vende.
¿Qué es un recorrido virtual o una animación arquitectónica?
El proyecto en movimiento: un video que muestra cómo se camina el espacio. Cuesta más que una imagen fija porque es más trabajo, y dice bastante más.
¿Sirve un render para vender un proyecto inmobiliario?
Suele ser lo primero que vende. El comprador decide en la sala de ventas, frente a una imagen, meses antes de que exista un muro.
¿Puedo usar un render para una licitación?
Sí. Quien evalúa elige lo que alcanza a imaginar, y una imagen clara hace que su propuesta se entienda en vez de pasar de largo.
¿Qué software se usa para hacer renders?
Según la etapa: se modela en Archicad y se optimiza en Rhinoceros. La escena, los materiales, la vegetación y la luz se arman en Blender, que es también donde se renderiza. El acabado va en Photoshop y el video se termina en Premiere Pro. En el acabado se apoya en herramientas de inteligencia artificial para subir la resolución y el realismo de las texturas; cuáles, va cambiando, porque se usa la que en ese momento da mejor resultado. Si su equipo trabaja en Revit, el archivo nativo se entrega aparte y se cotiza. Pero el software no hace el render: lo hace quien sabe qué está mirando.
¿Cómo elijo una empresa de renders?
Mire el portafolio, no la lista de servicios. Fíjese si las imágenes se parecen demasiado entre sí, cuántas correcciones entran y quién va a dirigir el trabajo. Y desconfíe del que promete lo más barato y lo más rápido a la vez.
¿El renderizado 3D de una casa es lo mismo que un render arquitectónico?
Sí. Render, renderizado 3D e imagen 3D son tres nombres para lo mismo.
¿Qué diferencia hay entre un render y un modelo BIM?
El BIM es el proyecto con toda su información adentro: medidas, materiales, estructura. El render es una imagen que sale de ese modelo. Uno sirve para construir; el otro, para mostrar.
¿Puedo pedir solo el render si ya tengo arquitecto?
Sí. La visualización se contrata sola: usted nos pasa los planos o el modelo de su arquitecto, con su autorización, y hacemos la imagen sin tocar el diseño.
¿Necesito tener los planos para pedir un render?
Sí, o al menos un modelo o un boceto claro. Sin eso la imagen sería una invención, no su proyecto.
¿Cuánto cuesta un modelado 3D si ya tengo planos pero no modelo?
Desde USD 250, una sola vez. Ese mínimo cubre una edificación de un nivel de hasta 200 m²; de ahí sube según el tamaño y el tipo. Es el paso previo cuando solo hay dibujos en dos dimensiones y hace falta el volumen para poder renderizar.
¿Cuántas imágenes necesita mi proyecto?
Depende de para qué. Una vivienda se resuelve con pocas; una sala de ventas necesita varias. Más imágenes no es mejor: las correctas, sí.
¿El render incluye correcciones?
Debería, y conviene preguntarlo antes de pagar. Con nosotros, antes del render final le mostramos un avance, y los ajustes que pida sobre él (encuadre, materiales, luz, hora del día) no se cobran. Se cotiza aparte, con su aceptación por escrito, solo lo que enumera el contrato. En el diseño de su casa: más imágenes, o cambiar el área, el programa, el volumen o el concepto aprobado. En la visualización suelta: más imágenes, cambiar una ya aprobada o rehacer el modelado si cambia los planos a mitad de producción.
¿Qué diferencia hay entre render exterior e interior?
El exterior muestra la fachada y lo que la rodea; el interior, los espacios por dentro. Un proyecto que se vende casi siempre necesita los dos.
¿Qué es un render fotorrealista?
El que busca parecer una fotografía, con la luz y los materiales calculados al detalle. No todos lo buscan: hay imágenes más esquemáticas a propósito, y está bien que lo sean.
Precio y honorarios
¿Cuánto cuesta que un arquitecto me diseñe la casa?
Depende del alcance y de qué tan a fondo llega el proyecto: no cuesta lo mismo una casa resuelta hasta el último detalle que una idea general. La cifra exacta de su casa va por escrito en su Dossier, después de La Conversación, y no cuesta nada llegar hasta ahí.
¿Cómo se calcula el precio?
Se estima por proyecto, según su alcance y su complejidad. La cifra exacta va en su Dossier, después de La Conversación.
¿Por qué el precio por metro baja si la casa es más grande?
Porque el trabajo no crece al mismo ritmo que el área. Decidir cómo es la casa cuesta casi lo mismo en 200 metros que en 400; lo que crece después es el desarrollo, no la decisión.
¿Ese precio incluye la construcción?
No. Es el honorario del diseño. La obra se paga aparte y la ejecuta el constructor que usted contrate.
¿Cuánto cuesta entonces construir la casa?
Como referencia: en Colombia, en 2026, construir una casa terminada va de 2,4 millones por m² en formato básico a más de 4,8 millones en formato alto.
¿Cuándo voy a saber cuánto cuesta?
En su Dossier, por escrito, después de una conversación de cuarenta y cinco minutos que no cuesta nada. Es la primera pregunta de todo el mundo y no la alargamos: lo que no hacemos es darle un número de catálogo que después no se parezca al de su casa.
¿El precio es negociable?
No. La forma de calcularlo es la misma para todos: lo que mueve el número es el alcance, no la insistencia.
¿Hay descuento si contrato rápido?
No. Un precio que baja por decidir rápido deja de ser un precio.
¿Cobran por porcentaje de la obra?
No. Cobramos por metro cuadrado de diseño, con una base. Cobrar un porcentaje de la obra premia que la obra salga más cara, y preferimos no tener ese incentivo.
¿Cómo se paga?
Por partes, y depende del servicio. Diseño arquitectónico: 50% para arrancar, 30% después de La Mesa I y 20% antes de La Entrega. Visualización: 50% para arrancar y 50% contra la entrega final. Todo queda en el contrato, y el contrato lo ve en su plataforma.
¿Piden anticipo?
Sí. El primer abono es del 50%, en diseño y en visualización. El proyecto arranca cuando ese abono está pago y usted nos entregó la información completa.
¿Puedo pagar a cuotas?
Ya se paga por partes: dos o tres abonos según el servicio, y cada uno va atado a un momento del proyecto, no a una fecha del calendario. El primero se paga al firmar y cada uno de los demás, dentro de los cinco días hábiles siguientes a su momento.
¿En qué moneda cobran?
En pesos colombianos: el precio y cada abono se pactan y se pagan en pesos. Si su propuesta viene en dólares, esa cifra es una referencia: el precio en pesos queda fijado en el contrato, con la tasa que allí se indica, y después no cambia con el dólar. Para ver a cuánto está el dólar hoy, y cualquier otra divisa: xe.com/currencyconverter
¿El precio incluye IVA?
No se le suma IVA ni nada después: el valor de su contrato es el precio total. Hoy CONIKA no es responsable de IVA, así que no lo cobra, y a quien contrata para su propia casa no se le puede sumar ningún impuesto después de firmar.
¿Qué pasa si el proyecto crece a mitad de camino?
Si crecen los metros o el alcance, le cotizamos el aumento antes de hacerlo, y nada se cobra sin que usted lo acepte por escrito.
¿Cobran la primera reunión?
No. Son cuarenta y cinco minutos por videollamada, sin costo, y de ahí sale su Dossier, con la cifra por escrito.
¿Hacen descuento por varias unidades iguales?
Sí, y es fuerte: la primera unidad al 100%, las cuatro siguientes al 40%, las cinco siguientes al 30%, las diez siguientes al 20%, las treinta siguientes al 10% y de la 51 a la 60 el 7,5%. Sesenta unidades iguales cuestan lo que diez; más de sesenta se cotizan aparte.
¿Su precio es caro o barato para el mercado?
El precio de referencia publicado para diseño arquitectónico en Colombia en 2026 ronda los 23 millones, y en Bogotá y Medellín los honorarios tienden a ser más altos. El nuestro depende del área y del alcance de su casa, y llega por escrito en su Dossier.
¿Por qué son más baratos que un estudio de Bogotá?
Porque operamos desde Pasto y trabajamos a distancia. Lo que baja es la estructura de costos, no el criterio.
Si es más barato, ¿es peor?
Treinta casas diseñadas con el mismo proceso dicen que no. Un estudio en Pasto paga menos arriendo que uno en Bogotá; eso es todo lo que cambia.
Qué se entrega
¿Qué recibo exactamente?
El dibujo de su casa cuarto por cuarto, con medidas. Las imágenes de cómo va a quedar por dentro y por fuera. El modelo en 3D para recorrerla. Y el paquete de planos arquitectónicos, que su constructor usa junto con el estudio de suelos, la estructura y las redes, que usted contrata aparte con cada especialista.
¿Me entregan planos para construir o solo dibujos bonitos?
Planos arquitectónicos con cada medida, que su constructor usa junto con el estudio de suelos y las ingenierías: sin ellos no son aptos para construir, y así lo dice el rótulo de cada plano. Las imágenes son parte del entregable, no el entregable.
¿Incluye ingenierías?
No. Para una casa entregamos la arquitectura. El hidrosanitario, el eléctrico y el estructural los desarrolla y los firma el ingeniero que usted contrate.
¿Incluye estructural?
No. Entregamos la arquitectura; el cálculo estructural lo hace y lo firma un ingeniero calculista.
¿Y quién firma las ingenierías?
Su ingeniero, que también las desarrolla. Nosotros le entregamos la arquitectura y el modelo en IFC para que trabaje sobre ellos.
¿Entregan en BIM?
Sí. Es lo que permite que su ingeniero trabaje sobre el mismo modelo y no sobre un dibujo plano.
¿En qué formatos me entregan?
DWG, PDF e IFC. El IFC es formato abierto: cualquier profesional puede abrirlo y seguir el proyecto sin depender de nosotros ni de un programa en particular.
¿Cuántas imágenes incluye el proyecto?
Seis, dentro del precio del diseño. Cada imagen adicional cuesta USD 100, hasta 20 en total, y se la cotizamos antes.
¿Puedo pedir solo las imágenes, sin el diseño?
Sí. USD 125 la imagen, con un mínimo de 6 y menos a medida que el pedido crece, más una sola vez el modelado o el montaje de la escena, desde USD 250.
¿Hacen recorridos en video?
El video se cotiza aparte. Lo que va incluido es el modelo 3D navegable, que usted recorre desde su portal, con muebles genéricos: sirve para entender el espacio, no para mostrarlo.
¿Hacen diseño de interiores?
El proyecto define espacios, medidas y acabados. La decoración y el mobiliario suelto se conversan por separado.
¿Hacen paisajismo?
No entra en el paquete. Si el lote lo pide, se conversa: hay casas donde el jardín decide la fachada.
¿Me ayudan a escoger materiales?
Sí, el proyecto define los acabados. Lo que no hacemos es comprarlos ni administrar la compra.
Diseño y construcción
¿Vale la pena contratar un arquitecto?
Si va a construir una sola vez en la vida, sí. No es un gasto de estética: es lo que evita pagar por una casa que después no le sirve.
¿Cómo elijo un arquitecto?
Mire si su trabajo tiene una manera de pensar o solo proyectos bonitos sueltos. Hable con él antes de contratarlo. Y usted elige a alguien que le diga lo que tiene que oír, no solo lo que quiere oír.
¿Comprar una casa o diseñarla?
Diseñarla le da un espacio hecho para cómo vive usted; comprarla es más rápido y más previsible. Ninguna es mejor: depende de qué pesa más, el tiempo o el ajuste.
¿Qué errores se cometen al construir una casa?
Decidir con miedo, copiar al vecino, elegir acabados por lo que se lleva y dejar la visualización para el final. Casi ningún error de una casa es técnico: son de criterio.
¿Puedo ver mi casa antes de construirla?
Sí, y es la forma más barata de corregir. Para eso existe la visualización: la casa con su luz y sus materiales, antes de mover un ladrillo.
¿Qué es el concreto a la vista?
Dejar el concreto como acabado final, sin recubrirlo. No es para ahorrar: hacerlo bien cuesta más, porque cada imperfección queda a la vista para siempre.
¿Qué es un anteproyecto arquitectónico?
La primera versión formal del diseño: plantas, fachadas y volumen, antes de los planos definitivos. Existe para decidir mientras decidir todavía es barato.
¿Cuál es la diferencia entre arquitecto e ingeniero civil?
El arquitecto decide el espacio y cómo se usa. El ingeniero civil calcula la estructura que lo sostiene. En una obra seria, los dos se hablan.
¿Qué es una remodelación arquitectónica?
Cambiar una construcción que ya existe, en su distribución, sus acabados o su estructura. Lo primero no es proponer: es entender lo que ya está.
¿Qué hace contemporánea a una casa?
La palabra nombra una época, no una cualidad: una casa de hoy puede estar tan mal resuelta como una de hace cincuenta años. Lo que decide si funciona sí se puede comprobar: si el espacio corresponde a cómo se vive de verdad ahí, si la temperatura se sostiene sin aparatos encendidos todo el día, y si la escala es la de una persona y no la de una fotografía. Un desnivel, una grieta por donde se entra: eso no está por gusto, está porque resuelve algo.
¿Cuál es la diferencia entre arquitectura moderna y contemporánea?
La primera es un movimiento del siglo XX, con nombres y fechas: geometría limpia, estructura a la vista, el ornamento afuera. La segunda sólo quiere decir de ahora, así que no describe ningún estilo: le cabe todo lo que se construye hoy. Por eso ninguna de las dos palabras le dice si una casa está bien hecha. Eso se lo dicen el clima del lote, la orientación y cómo se vive adentro.
¿Cómo se elige la materialidad de una casa?
Por dos criterios, y ninguno es el catálogo. El primero es que el material sea lo que dice ser: el concreto como concreto y la madera como madera, sin imitaciones, envejeciendo a la vista con la lluvia y el sol. El segundo es térmico: en clima frío entran materiales que capturan y guardan la radiación, como un traslúcido bien puesto en la cubierta; en clima cálido manda la envolvente que aísla y deja el interior protegido.
¿Cómo afecta el clima al diseño de una casa en Colombia?
Decide la orientación, la envolvente y por dónde entra el aire, y cambia de un municipio al siguiente. En tierra caliente el trabajo es defenderse del sol: las fachadas principales al norte o al sur, aleros que den sombra y ventilación cruzada continua que saque el calor sin aire acondicionado. En el frío andino, en Pasto por ejemplo, es al revés: la casa mira al oriente para capturar el sol de la mañana y la envolvente se sella, para que el calor que entró de día siga adentro en la noche.
¿Necesito un arquitecto o un diseñador de interiores?
El arquitecto decide el espacio y su estructura; el diseñador de interiores trabaja lo que va adentro de un espacio ya construido. Si empieza de cero, empieza por el arquitecto.
Proceso, plazos y trabajo a distancia
¿Cuánto se demoran en diseñar una casa?
Depende del proyecto y de qué tan claras estén las decisiones. El cronograma de su proyecto le llega por escrito en su Dossier, antes de firmar nada.
¿Cuánto tarda diseñar una casa, en general?
No hay un número único: cambia según el tamaño y la complejidad de cada casa. Lo que no cambia es que el cronograma suyo queda por escrito desde antes de firmar, no a mitad de camino.
¿Sé cuánto va a tardar antes de contratar?
Sí. De la primera conversación sale el alcance de su proyecto, y con él su cronograma, que le llega por escrito en su Dossier antes de firmar.
¿Se puede alargar?
Sí. Los plazos de su cronograma son estimados, y solo los corren cinco cosas: la demora en la información, en las aprobaciones o en los pagos, una pausa que usted pida o la fuerza mayor. Un retraso nuestro no los mueve, y cada cambio de fecha lo ve en su portal con su causa.
¿Cuántos proyectos toman al mes?
Dos. Es el cupo que nos permite darle a cada proyecto un cronograma real, no uno genérico.
¿Cómo es el proceso, paso a paso?
Cuarenta y cinco minutos de conversación, de la que sale el alcance de su proyecto. Con eso armamos su Dossier: su cifra y su cronograma, por escrito. Después se firma, se diseña con dos momentos de decisión suyos, y se entregan planos, imágenes y 3D.
¿Cuántas veces puedo cambiar el diseño?
Dos momentos de decisión: uno grande, al principio, y uno de detalle antes de la entrega. Ajustar no tiene costo, las veces que haga falta. Lo que sí se cotiza aparte, y solo si usted lo acepta por escrito, es cambiar el área, el programa, el volumen o el concepto ya aprobado. También pedir más imágenes, más videos o videos más largos, más puntos de vista del tour, o sumarle música y locución a un video que no la traía.
¿Qué pasa si no me gusta lo que proponen?
Para eso están los dos momentos de decisión. Y no va a ver la casa terminada de golpe: la va viendo, y corrige en el camino.
¿Cuándo veo la primera imagen?
Durante el diseño, no al final. El avance se ve en su portal, según el cronograma de su Dossier.
¿Tengo que ir a su oficina?
No hace falta. El proyecto entero pasa por su portal, y ahí lo ve avanzar sin tener que pedir informes.
¿Cuántas reuniones son?
Las que hagan falta, todas por videollamada. La primera es de cuarenta y cinco minutos.
¿Cómo sé en qué va mi proyecto?
En su plataforma: la fase, la cotización, el contrato y un chat con nosotros.
¿Tengo que estar pendiente todo el tiempo?
No. Tiene cinco días hábiles para aprobar cada entrega; si se toma más, el cronograma espera hasta que responda, sin penalidad para nadie.
¿Pueden diseñarme la casa si vivo en otra ciudad?
Sí. Diseñar no pide estar en el sitio: pide las medidas correctas y hablar con usted. Las dos cosas se resuelven a distancia.
¿Cómo miden el lote si no están ahí?
Con el levantamiento topográfico o los documentos del predio, más fotos y video que usted toma siguiendo una guía. No hacemos visitas ni mediciones en sitio: el diseño parte de la información que usted nos entrega.
¿Y si ya está construido y hay que medirlo?
Medirlo le corresponde a usted: los planos de lo existente los consigue con un topógrafo o con quien hizo la obra, y nos los entrega en DWG, IFC o PDF. Nosotros modelamos lo existente a partir de ellos, como un renglón de su Dossier. No medimos en sitio, en ninguna ciudad.
¿No es riesgoso contratar a un arquitecto que no conozco?
Por eso todo queda escrito y a la vista: la cotización, el contrato y la fase del proyecto viven en su plataforma desde el primer día, no en un correo que se pierde.
¿Cómo sé que no me van a dejar colgado?
Ve la fase de su proyecto cuando quiera, y tiene un chat directo ahí mismo. No hay que preguntar en qué va.
¿Firman contrato?
Sí, y lo ve completo en la plataforma antes de pagar nada.
¿Puedo hablar con ustedes por WhatsApp?
Para el primer contacto no. Escríbanos al correo y contesta uno de los dos, no una mesa de ayuda. El WhatsApp queda para cuando el proyecto ya está andando.
¿En qué horario atienden?
Horario de Colombia, mañana y tarde, en UTC-5 todo el año: la misma hora de Nueva York y Miami en invierno, y una hora atrás de ellas en verano. El calendario le muestra cada franja disponible en su propia hora.
Licencias, firmas y trámites
¿Ustedes firman los planos?
En Colombia, sí, y va incluida en el precio. Fuera del país la firma no viaja: las matrículas las expide cada país, y en Estados Unidos, cada estado.
¿Los planos que me entregan van firmados por un arquitecto?
Depende de dónde esté su proyecto. En Colombia sí: los planos arquitectónicos finales van firmados por Sofía Solarte, arquitecta cofundadora de CONIKA con matrícula profesional vigente, incluido en el precio. Fuera de Colombia son planos de diseño, sin sello, porque una matrícula colombiana no tiene validez en otro país: donde la ley del lugar exige un arquitecto con licencia, ese arquitecto, contratado desde el primer día, tiene el control del proyecto y lo sella; si el proyecto está exento, sus ingenieros completan los planos para el permiso.
¿Sirven sus planos para sacar la licencia de construcción?
En Colombia sí: firmamos la arquitectura. Las ingenierías las aporta y las firma el ingeniero que usted contrate.
¿Quién firma el hidrosanitario y el eléctrico?
Su ingeniero, que es quien los desarrolla. Nosotros entregamos la arquitectura sobre la que él trabaja.
¿Hacen el trámite de la licencia por mí?
No. Le entregamos el componente arquitectónico, que en Colombia va firmado por nuestra arquitecta. El estudio de suelos, las ingenierías y el trámite ante la curaduría corren por su cuenta, con los profesionales que usted contrate.
¿Cuánto cuesta la licencia?
Es un costo aparte, que cobra la curaduría o la entidad competente, no nosotros.
¿Y si estoy fuera de Colombia?
Depende de dónde esté su proyecto, y está escrito lugar por lugar en conika.co/donde-disenamos. Donde diseñamos fuera de Colombia, lo hacemos como consultores de diseño: si la ley del lugar exige un arquitecto con licencia, usted lo contrata antes de que empiece el diseño, y él tiene el control del proyecto, lo sella y radica el permiso; si el proyecto está exento, sus ingenieros completan los planos para el permiso. Lo decimos de frente porque es la parte que nadie aclara.
¿Puedo construir sin licencia?
No es una decisión nuestra, y no se la vamos a recomendar. Nuestro trabajo es el componente arquitectónico que la licencia necesita; el resto del expediente lo completan sus ingenieros.
¿Sus planos cumplen la norma sismo resistente?
Eso lo define el diseño estructural, que no está incluido: lo calcula, lo firma y responde por él el ingeniero calculista que usted contrate.
Reforma y remodelación
¿Cuánto cuesta que un arquitecto diseñe una remodelación?
Menos que una casa nueva del mismo tamaño: sobre el diseño se aplica un 25% menos. Es el honorario del diseño; la obra la sigue haciendo su constructor.
¿Por qué la reforma cuesta menos que una casa nueva?
Porque la estructura, la envolvente y la implantación ya están decididas. Lo que queda por diseñar es menos, y se cobra menos.
¿Qué es el levantamiento y por qué lo cobran aparte?
Es construir el modelo de lo que ya existe a partir de los planos que usted nos entrega, para diseñar sobre esa base. Va como un renglón de su Dossier porque es trabajo que una casa nueva no tiene. No incluye medir en sitio: la exactitud de esos planos corre por su cuenta.
¿Y si yo ya tengo los planos?
Justamente con ellos se hace: modelamos lo existente a partir de sus planos, sin volver a medir. Lo que cuesta ese modelado lo ve en su Dossier antes de firmar.
¿Puedo remodelar solo un pedazo, por ejemplo la cocina?
Sí. Una intervención puntual se cotiza como tal, por su alcance y no por el tamaño de la casa entera.
¿Sirve para apartamentos?
Sí, y es lo más común en Bogotá y Medellín: ahí casi nadie parte de un lote vacío.
¿Necesito permiso para remodelar?
Depende de qué se toque. Si hay estructura o fachada de por medio, casi siempre sí. Se lo decimos antes de empezar.
¿Puedo trabajar con mi propio constructor?
Sí, y es lo que recomendamos. Él sabe levantar la pared; nosotros le decimos cuál. Si la reforma toca la estructura o las redes, eso lo resuelve un ingeniero, aparte.
¿No le estoy quitando el trabajo a mi constructor?
Al contrario: le quita la adivinanza y le deja la obra, que es lo que él sabe hacer.
Sobre el lote y el terreno
Todavía no tengo lote, ¿puedo empezar?
Puede agendar la conversación aunque todavía esté buscando: ahí le decimos qué mirar en un lote antes de comprarlo. Diseñar, en cambio, pide un lote ya definido.
¿Me ayudan a escoger el lote?
En la conversación le decimos qué mirar en los lotes que está considerando. Es la conversación que más dinero ahorra, y ocurre antes de que haya gastado uno.
¿Qué documentos del lote necesitan?
Escritura o certificado de tradición, y el levantamiento topográfico si existe. Si no existe, le decimos cómo conseguirlo.
Mi lote tiene pendiente, ¿es problema?
No. Casi siempre es al revés: una pendiente bien resuelta es lo que le da vista a la casa y le quita el vecino de encima.
¿Diseñan casas campestres?
Sí. Es buena parte de lo que diseñamos.
Construcción y obra
¿Ustedes construyen?
No. La obra la construye y la dirige quien usted contrate, que es quien responde por ella. Nosotros le entregamos el diseño terminado, y usted lo coordina con su constructor.
¿Por qué no construyen ustedes mismos, con su propia cuadrilla?
Porque hacer las dos cosas obliga a elegir entre el diseño y el margen de la obra. Preferimos tener un solo interés: que el proyecto quede bien.
¿Me recomiendan un constructor?
Podemos decirle qué mirar en una cotización de obra. Quién la ejecuta lo decide usted, siempre.
¿Hacen interventoría o supervisión de obra?
No. La interventoría y la supervisión técnica son figuras distintas, con responsabilidad legal propia, y las contrata el cliente. La obra la construye y la dirige quien usted contrate, y lo técnico es de su constructor y de sus ingenieros.
¿Qué pasa si el constructor no entiende los planos?
Los planos van acotados y con los materiales especificados, así que la arquitectura está completa; la estructura y las redes están en los planos de sus ingenieros. Y si aparece un error nuestro, a su elección lo corregimos sin costo o le devolvemos lo que pagó por esa pieza. La garantía legal dura tres meses desde La Entrega, o desde que lo descubre si no se podía ver al recibir.
¿Y si la obra se me dispara de precio?
Por eso el diseño va primero: con los planos acotados y los de sus ingenieros, su constructor puede cotizar la obra entera antes de comprar el primer bulto. Lo que dispara una obra es empezarla sin saber cuánto hace falta.
CONIKA
¿Qué hace CONIKA?
Diseñamos arquitectura para clientes que van a construir su casa, y hacemos visualización arquitectónica (imágenes, video y tour de 360), que también se puede pedir por separado.
¿CONIKA es un marketplace de arquitectos?
No. No listamos arquitectos ni intermediamos entre partes. Cada proyecto lo hacemos nosotros, de principio a fin, como un estudio, no como una plataforma.
¿CONIKA solo trabaja en Pasto?
No. El estudio está en Pasto y trabaja a distancia: diseñamos en toda Colombia y, fuera de ella, en los lugares de conika.co/donde-disenamos, con el mismo proceso.
¿CONIKA tiene arquitectos en Pasto, Nariño?
Sí. El estudio nace y opera en Pasto, Nariño, y trabaja a distancia con proyectos en toda Colombia y fuera de ella.
¿Cuántos proyectos han hecho?
Treinta casas diseñadas.
¿Por qué no muestran fotos de obra construida?
Porque el estudio es joven y la obra la ejecuta el constructor de cada cliente, con sus tiempos. Lo preferimos dicho de frente: lo que le mostramos es el proyecto entregado, no una foto que no tomamos.
¿Las imágenes son hechas con inteligencia artificial?
No. Su proyecto se modela en tres dimensiones sobre sus planos y desde ahí se renderiza: lo que ve es su casa, con sus medidas. La inteligencia artificial entra al final, sobre el render ya hecho, y con un solo propósito: mejorar la resolución y el realismo de las texturas. No genera la imagen ni decide nada de lo que aparece en ella; la geometría, los materiales, la luz y el encuadre salen del modelo y de quien lo armó.
¿Quiénes son ustedes?
Un estudio de diseño y visualización arquitectónica en Pasto. Los nombres y la matrícula están publicados, y en la primera conversación habla directamente con quien va a dibujar su casa.
¿Tienen matrícula profesional?
Sí, y por eso podemos firmar la arquitectura en Colombia.
¿Cómo es el proceso una vez que contrato a CONIKA?
Una conversación para entender el proyecto, la firma de El Compromiso, que fija el alcance, el cronograma estimado y la forma de pago, y de ahí en adelante el proyecto avanza por fases, con aviso en cada una.
¿Puedo ver el avance de mi proyecto?
Sí. Cada proyecto tiene un portal privado donde ve la fase, los documentos y el dossier a medida que avanza, y donde puede recorrer su casa en 3D antes de que exista. No hay que pedir informes: el estado está siempre a la vista.
¿CONIKA firma contrato? ¿Qué garantías ofrece?
Sí. Antes de empezar se firma El Compromiso, un acta con el alcance, los tiempos, el valor y la forma de pago. Obliga a las dos partes por igual. Y sobre lo entregado corre la garantía legal: un defecto que sea nuestro, un plano mal acotado, una incoherencia entre piezas, un archivo incompleto, a su elección se corrige sin costo o se le devuelve lo que pagó por esa pieza, dentro de los tres meses siguientes a la entrega, o desde que lo descubre si no se podía ver al recibir. Y sin gastar ninguno de sus momentos de decisión.
¿De quién son los planos y el render, míos o de CONIKA?
Usted recibe una licencia para construirlo una vez, sin fecha de vencimiento, que nace cuando termina de pagar el precio. Los archivos quedan en sus manos: puede entregárselos a su constructor, a sus ingenieros y, fuera de Colombia, al arquitecto con licencia del lugar que tenga el control del proyecto o a los ingenieros que los completen para el permiso. La autoría del diseño es de su arquitecta, Sofía Solarte, y los derechos patrimoniales quedan en CONIKA: por eso la licencia es para un solo proyecto. Las imágenes tienen una licencia aparte y más amplia, que nace con ese mismo pago: puede usarlas, publicarlas y difundirlas para cualquier fin, también en publicidad, sin plazo. Los derechos de autor de las imágenes siguen siendo nuestros. Archivamos el proyecto y lo mostramos en nuestro portafolio, siempre sin su nombre ni la localización del predio. Si prefiere que no se muestre ni así, nos avisa, antes o después, y sale de nuestros canales en quince días hábiles, sin costo.
¿El diseño de CONIKA es solo conceptual, o sirve para construir?
No es solo conceptual: entregamos el diseño arquitectónico completo, con plantas, cortes, fachadas, detalles y especificaciones. Para construir se completa con el estudio de suelos y los diseños estructural, hidrosanitario y eléctrico: cada uno lo contrata usted con su especialista, y la licencia la tramita usted.
¿Qué pasa si no me gusta el resultado final?
El proceso está hecho para que eso no pase: ve el avance en su portal fase por fase y decide en dos momentos, La Mesa I y La Mesa II. Ajustar lo acordado no cuesta; cambiar el área, los espacios, el volumen o el concepto ya aprobados se cotiza, y solo si usted lo acepta. Y si aun así prefiere parar, puede hacerlo pagando solo las fases terminadas.
¿Cómo empiezo un proyecto con CONIKA?
Agende la conversación. Son cuarenta y cinco minutos por videollamada, sin costo, y de ahí salen el alcance, los tiempos y el valor.
¿Hacen solo renders para otros arquitectos?
Sí. USD 125 la imagen, con un mínimo de 6 y menos a medida que el pedido crece, más una sola vez el modelado o el montaje de la escena, desde USD 250. El detalle está en la página de Visualización.
Pagos
¿Cómo se realizan los pagos?
Desde su propio portal, con la pasarela integrada ahí mismo. Tarjeta de crédito o débito, PSE y Nequi para clientes en Colombia, en los abonos que fija El Compromiso.
¿Pueden pagar clientes fuera de Colombia?
Sí, con tarjeta, también extranjera. El cobro se procesa en pesos colombianos; la conversión a su moneda la hace su banco, con su tasa y sus comisiones.
¿Es seguro ingresar los datos de mi tarjeta?
Los datos van directo a la pasarela de pago y no pasan por los servidores de CONIKA en ningún momento.
¿Cuándo se realiza el pago?
Cada abono va atado a un momento del proyecto que fija El Compromiso. Se paga dentro de los cinco días hábiles siguientes a que ese momento queda registrado en La Bitácora; el primero, al firmar. Ningún cobro aparece sin que usted lo haya visto antes.
Países y ciudades
¿Diseñan casas en Pasto?
Sí. Es nuestra sede: Pasto, Nariño. Aquí firmamos la arquitectura, y trabajamos igual de cerca o de lejos.
¿Diseñan en Medellín?
Sí, a distancia. Firmamos la arquitectura en Colombia con matrícula del CPNAA; las ingenierías las aporta su ingeniero.
¿Diseñan en Rionegro, Envigado, Sabaneta, El Retiro o el Oriente antioqueño?
Sí. Es una de las zonas de casa campestre donde más rinde un proyecto hecho a la medida del lote y de la pendiente.
¿Diseñan en Bogotá?
Sí, a distancia, y también en la sabana: Chía, Cajicá, La Calera, Sopó, Tabio, Tenjo.
¿Diseñan en Cali?
Sí, incluidos Pance, Jamundí y Dapa.
¿Diseñan en Barranquilla, Cartagena o Santa Marta?
Sí. El clima cambia el diseño (ventilación cruzada, sombra, humedad), no la forma de trabajar.
¿Diseñan en Bucaramanga, Pereira, Manizales, Armenia, Ibagué, Neiva, Villavicencio, Popayán o Cúcuta?
Sí. En toda Colombia trabajamos igual: virtual, y firmamos la arquitectura.
¿Diseñan casas en Estados Unidos?
Decide cada estado. Por ahora sólo diseñamos lo que la ley exime de licencia. Lugar por lugar, en conika.co/donde-disenamos.
¿En qué estados de Estados Unidos diseñan casas?
En 42: Alabama, Alaska, Arizona, California, Carolina del Norte, Carolina del Sur, Colorado, Connecticut, Dakota del Norte, Dakota del Sur, Delaware, Florida, Idaho, Illinois, Indiana, Iowa, Kansas, Kentucky, Luisiana, Maine, Massachusetts, Míchigan, Minnesota, Misisipi, Misuri, Montana, Nebraska, Nuevo Hampshire, Nuevo México, Ohio, Oregón, Pensilvania, Rhode Island, Tennessee, Texas, Utah, Vermont, Virginia, Virginia Occidental, Washington, Wisconsin, Wyoming. En algunos, con excepciones por ciudad, como Miami-Dade. Estado por estado, en conika.co/donde-disenamos#us.
¿Diseñan casas en Canadá?
Decide cada provincia. En cinco diseñamos su casa; lo más grande va con un arquitecto de allá. Lugar por lugar, en conika.co/donde-disenamos.
¿Diseñan casas en México?
En México, por ahora, no diseñamos: lo estamos revisando con un abogado de allá. Las imágenes y el tour, sí. Más en conika.co/donde-disenamos.
¿Diseñan casas en España?
En España toda obra la firma un arquitecto colegiado que usted contrata, y diseñamos bajo su dirección. Los interiores sin obra estructural, directo. Más en conika.co/donde-disenamos.
¿Diseñan casas en Portugal?
En Portugal el proyecto lo firma un arquitecto de la Ordem que usted contrata, y diseñamos bajo su dirección. Los interiores sin obra estructural, directo. Más en conika.co/donde-disenamos.
¿Diseñan casas en el Reino Unido?
En el Reino Unido diseñamos su casa o su edificio y los planos del permiso; la parte técnica la revisa un profesional de allá. Hasta 18 metros de alto. Más en conika.co/donde-disenamos.
¿Diseñan casas en Suiza?
Decide cada cantón: Zúrich, abierto; Ginebra y Vaud, con un arquitecto de allá; Tesino, no. Los demás, todavía no. Lugar por lugar, en conika.co/donde-disenamos.
¿Diseñan casas en Dubái o Abu Dabi?
No diseñamos en los Emiratos; las imágenes y el tour, sí. Lugar por lugar, en conika.co/donde-disenamos.
¿Diseñan casas en Panamá?
En Panamá el proyecto lo dirige y firma un arquitecto o ingeniero idóneo de allá, y nosotros diseñamos como sus colaboradores. Más en conika.co/donde-disenamos.
¿Diseñan casas en Costa Rica?
En Costa Rica el proyecto lo asume un profesional inscrito en el CFIA, y nosotros diseñamos como sus consultores. Más en conika.co/donde-disenamos.
¿Diseñan casas en República Dominicana?
En República Dominicana el proyecto lo dirige y firma un miembro del CODIA, y nosotros diseñamos como sus consultores. Más en conika.co/donde-disenamos.
¿Diseñan casas en Puerto Rico?
En Puerto Rico, por ahora, no diseñamos: la ley exige un arquitecto o ingeniero de Puerto Rico incluso para una casa. Más en conika.co/donde-disenamos.
¿Diseñan casas en Australia?
Decide cada estado: en Nueva Gales del Sur, su casa; en Queensland y Victoria, con un profesional de allá. Lugar por lugar, en conika.co/donde-disenamos.
¿Diseñan casas en Ecuador?
Todavía no: no hemos investigado la ley de Ecuador, así que todavía no tomamos diseño ahí. Las imágenes y el tour, sí. Si su proyecto está allá, escríbanos y lo investigamos.
¿Diseñan casas en Perú?
Todavía no: no hemos investigado la ley de Perú, así que todavía no tomamos diseño ahí. Las imágenes y el tour, sí. Si su proyecto está allá, escríbanos y lo investigamos.
¿Diseñan casas en Chile?
Todavía no: no hemos investigado la ley de Chile, así que todavía no tomamos diseño ahí. Las imágenes y el tour, sí. Si su proyecto está allá, escríbanos y lo investigamos.
¿Diseñan casas en Argentina?
Todavía no: no hemos investigado la ley de Argentina, así que todavía no tomamos diseño ahí. Las imágenes y el tour, sí. Si su proyecto está allá, escríbanos y lo investigamos.
¿Diseñan casas en Uruguay?
Todavía no: no hemos investigado la ley de Uruguay, así que todavía no tomamos diseño ahí. Las imágenes y el tour, sí. Si su proyecto está allá, escríbanos y lo investigamos.
¿Diseñan casas en Paraguay?
Todavía no: no hemos investigado la ley de Paraguay, así que todavía no tomamos diseño ahí. Las imágenes y el tour, sí. Si su proyecto está allá, escríbanos y lo investigamos.
¿Diseñan casas en Bolivia?
Todavía no: no hemos investigado la ley de Bolivia, así que todavía no tomamos diseño ahí. Las imágenes y el tour, sí. Si su proyecto está allá, escríbanos y lo investigamos.
¿Diseñan casas en Guatemala?
Todavía no: no hemos investigado la ley de Guatemala, así que todavía no tomamos diseño ahí. Las imágenes y el tour, sí. Si su proyecto está allá, escríbanos y lo investigamos.
¿Diseñan casas en El Salvador?
Todavía no: no hemos investigado la ley de El Salvador, así que todavía no tomamos diseño ahí. Las imágenes y el tour, sí. Si su proyecto está allá, escríbanos y lo investigamos.
¿Diseñan casas en Honduras?
Todavía no: no hemos investigado la ley de Honduras, así que todavía no tomamos diseño ahí. Las imágenes y el tour, sí. Si su proyecto está allá, escríbanos y lo investigamos.
¿Diseñan casas en Nicaragua?
Todavía no: no hemos investigado la ley de Nicaragua, así que todavía no tomamos diseño ahí. Las imágenes y el tour, sí. Si su proyecto está allá, escríbanos y lo investigamos.
Vivo en Estados Unidos y quiero construir en Colombia. ¿Pueden?
Sí, y es el caso donde más rinde trabajar virtual: firmamos la arquitectura en Colombia y usted sigue el proyecto desde donde esté, sin viajar.
¿Puedo pagarles desde el exterior?
Sí. El precio queda fijo en pesos colombianos en su contrato y cada abono se cobra en pesos. Con tarjeta, también extranjera, la conversión la hace su banco, con su tasa y sus comisiones, que corren por su cuenta.
¿Trabajan con clientes de cualquier país?
Con clientes, sí, salvo los de países sujetos a sanciones internacionales. Lo que cuenta es dónde está el proyecto: la visualización, en cualquier país; el diseño, en toda Colombia y en los lugares que investigamos, que están en conika.co/donde-disenamos con quién firma en cada uno. Las ingenierías las contrata usted en cualquier país.
¿Cobran más caro por diseñar fuera de Colombia?
No. La tarifa es la misma por metro cuadrado. Lo que no incluye es la firma local donde haga falta. Y si su país o su banco retienen algo sobre los pagos al exterior, avísenos antes de que armemos su Dossier: así el precio sale con eso en cuenta; si no, esa retención corre por su cuenta.
¿Ustedes consiguen al profesional que firma en mi país?
En Colombia sí, para la arquitectura. Fuera de Colombia lo pone usted, antes de que empiece el diseño, y trabajamos con él desde el primer día. Le entregamos el proyecto en IFC, DWG y PDF, que cualquier profesional puede abrir.
¿El diseño cambia según el país?
Sí, y por eso se pregunta desde la primera llamada: clima, orientación, normativa de retiros y alturas. El proyecto se hace para el lugar donde se construye, no para el lugar donde se dibuja.
¿En qué idioma trabajan?
Español e inglés: la conversación, el portal y el contrato de diseño existen en los dos idiomas, y si las dos versiones del contrato difieren, prevalece la española. Si el trámite de su país pide los planos rotulados en inglés, se acuerda antes, en su Dossier.
Antes de contratar
¿Puedo ver proyectos construidos y no solo renders?
Es lo que hay que pedir siempre, y acá la respuesta es directa: todavía no hay ninguna terminada. El estudio es joven y la obra la ejecuta el constructor de cada cliente, con sus tiempos. Lo que sí podemos mostrarle es el proyecto completo tal como se entrega, que es lo que se contrata: los planos, el modelo y las imágenes con las que se construye. Preferimos decírselo así antes que mostrarle obra de otro.
Si no ejecutan la obra, ¿cómo sé que su diseño sí se puede construir?
Porque el proyecto se resuelve sobre un modelo y no sobre planos sueltos: las medidas, los niveles y los encuentros se verifican ahí, y una inconsistencia aparece en pantalla y no en obra. Y si aun así aparece un error nuestro en los planos, a su elección lo corregimos sin costo o le devolvemos lo que pagó por esa pieza. La garantía legal dura tres meses desde La Entrega, o desde que lo descubre si no se podía ver al recibir.
¿Puedo hablar con clientes suyos?
Puede pedirlo en la conversación. Los datos de un cliente no los compartimos sin su autorización, así que depende de que él acepte.
¿Qué NO está incluido en el precio?
La construcción, siempre: la ejecuta y la cobra el constructor. Las ingenierías: hidrosanitario, eléctrico y estructural las desarrolla y las firma su ingeniero, y su cálculo y su firma no los prestamos ni los cotizamos, en Colombia ni fuera de ella. Las tasas y trámites de la curaduría o la entidad local. El estudio de suelos y el levantamiento topográfico, si no existen. Tampoco el presupuesto de obra ni la tabla de cantidades, aunque los planos van acotados; ni los archivos editables de los programas, ni la medición en sitio, ni la interventoría.
¿Necesito estudio de suelos?
Sí, para construir: nuestros planos salen rotulados como no aptos para construcción sin estudio de suelos. No lo hacemos nosotros: lo hace un laboratorio o un ingeniero de suelos que usted contrata.
¿Necesito levantamiento topográfico del lote?
Si el lote tiene pendiente o forma irregular, sí. Si ya lo tiene, se usa tal cual; si no, le decimos cómo conseguirlo.
¿Cuánto puede encarecer la obra un proyecto mal planteado?
Las referencias del sector hablan de entre 10% y 25% de sobrecosto. Sobre una obra de 400 millones son 40 a 100 millones, varias veces lo que cuesta el diseño completo.
¿Cómo controlan el costo de la obra desde el diseño?
Con las decisiones de diseño, que son las que mandan: luces, alturas, materiales y cuánta tierra hay que mover. Lo que dispara una obra no es el precio del cemento: es rehacer lo que ya estaba hecho.
¿Debería cotizar con dos o tres arquitectos?
Sí, y por eso el Dossier queda suyo: sale de una conversación sin costo, con la cifra y el cronograma por escrito, y con eso puede comparar de verdad.
¿Qué pasa si ya empecé con otro arquitecto y quiero cambiarme?
Se puede. Traiga lo que tenga, con la autorización de su autor, y le decimos qué sirve y qué hay que rehacer, con el precio antes de empezar.
¿Trabajan eficiencia energética, asoleamiento y ventilación?
Sí, y no como un añadido: orientación, sombra y ventilación cruzada son decisiones de diseño que después se pagan todos los meses en el recibo.
¿Qué pasa si me desaparecen a mitad del proyecto?
Tiene el contrato firmado y un portal donde ve la fase del proyecto, con el chat ahí mismo. Nada de esto vive en un correo que se pueda perder.
¿Puedo usar el proyecto para pedir un crédito?
Los bancos suelen pedir los planos y un presupuesto de obra. Los planos se los entregamos; el presupuesto de obra no está incluido: lo arma su constructor. El trámite lo hace usted.
¿Vale la pena contratar un arquitecto o me alcanza con el constructor?
El constructor levanta lo que usted le diga. Lo que no puede es decidir qué cabe en su lote y cómo va a quedar. Eso es lo que se compra acá. La estructura y las redes no las resuelve ni el constructor ni nosotros: las resuelve un ingeniero.
¿No es más barato comprar planos hechos?
Es más barato hasta que el plano no cabe en el lote, no da la luz, o toca rehacerlo en obra. Lo caro no es el diseño: es tumbar una pared dos veces.
¿Y si me arrepiento a mitad del diseño?
Para eso están los dos momentos de decisión, y ajustar sobre lo acordado no tiene costo. Si decide no seguir, puede terminar cuando quiera, con un correo, y paga solo las fases terminadas; y mientras no haya arrancado la ejecución, puede retractarse y le devolvemos todo.
¿Cuánto debería costar mi casa en total?
Como referencia, construir una casa terminada en Colombia va de 2,4 a más de 4,8 millones por m² según el nivel. Sobre eso, el diseño es una parte pequeña de la cuenta, y la cifra exacta del suyo llega en su Dossier.
¿Por qué debería pagar por el diseño si la plata está en la obra?
Exactamente por eso. El diseño es la parte más pequeña de la cuenta y es lo que decide cómo se gasta el resto.
¿Ustedes son un estudio serio o dos personas con un computador?
Un estudio pequeño en Pasto, con treinta casas diseñadas, matrícula profesional y un portal donde usted ve su proyecto. Somos pocos a propósito: por eso tomamos dos proyectos al mes y no diez.
¿Por qué debería confiarles mi casa si no los conozco?
Porque no le pedimos que confíe. El precio está por escrito antes de firmar, el contrato antes de cobrar, y la fase del proyecto a la vista todos los días. Lo que en este oficio se suele pedir por fe, acá está escrito.
Las imágenes de su proyecto
¿El diseño de mi casa incluye imágenes?
Sí. Seis imágenes hiperrealistas del proyecto terminado van dentro del precio del diseño. No son un extra que se cotiza aparte ni un adicional que aparece al final: son parte de lo que se entrega, y están pensadas para que usted vea su casa antes de construirla.
¿Puedo ver la casa por dentro antes de que exista?
Sí. Además de las seis imágenes, recibe el modelo tridimensional para recorrerla por dentro desde su portal. Sirve para entender cosas que un plano no cuenta: cómo se pasa de un ambiente a otro, qué tan alto se siente un techo.
¿Ese modelo se ve igual que los renders?
No, y la diferencia es a propósito. El modelo sirve para entender el espacio, no para presentarlo: trae mobiliario genérico, que alcanza para leer el tamaño de un cuarto, pero no tiene la iluminación, los materiales trabajados ni el acabado de una imagen hiperrealista. Esas son las seis imágenes, que sí están hechas para mirarse y para mostrarse.
Quiero más de seis imágenes. ¿Se puede?
Sí, y cuestan menos que una imagen suelta, porque el modelo de su casa ya está construido: lo que se paga es la toma nueva y no el trabajo de levantar el proyecto otra vez. Se pueden sumar hasta veinte en total. Si necesita más que eso, ya es un encargo de nuestra línea de visualización.
¿Puedo pedir un video o un recorrido de mi casa?
Sí. El video y el tour de 360 se agregan a cualquier proyecto de diseño y se cotizan según lo que quiera mostrar y para qué. Son piezas de nuestra línea de visualización, así que no hay que buscar otro proveedor ni volver a explicar el proyecto: ya está modelado. Puede verlas en detalle en la página de Visualización.
¿Cuál es la diferencia entre el modelo que me entregan y un recorrido interactivo?
El modelo incluido es una herramienta para que usted entienda su casa mientras se está diseñando. Un recorrido interactivo sería una pieza terminada para mostrarle la casa a alguien más: un comprador, un banco, un socio, la familia. Uno está hecho para decidir; el otro, para convencer, y para eso están las imágenes, el video y el tour de 360. El recorrido interactivo todavía no se puede encargar. Si quiere que le avisemos cuando esté disponible, escríbanos a contact@conika.co.
Ya tengo el diseño hecho por otro arquitecto y solo quiero las imágenes. ¿Se puede?
Sí. Eso entra por nuestra línea de visualización, que existe justamente para eso: no intervenimos el diseño de nadie, lo representamos tal como llega, con la autorización de su autor. Puede pedir imágenes, video o tour de 360, según lo que necesite mostrar.